EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj dvojizbový byt, v centre mesta Spišské Vlachy, okres Spišská Nová Ves, v OV, orientovaný na V/Z. DISPOZÍCIA: - pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne a dvoch izieb, - z kuchyne výstup na loggiu, - izby so samostatným vchodom z chodby, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - kompletná rekonštrukcia s murovaným bytovým jadrom, - nová kuchynská linka, indukčná varná doska, - plastové okná, - v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni keramická dlažba, - v izbách nové plávajúce podlahy, - v byte nové interiérové omietky, - nová elektrická inštalácia v celom byte. Ponúkaný byt sa nachádza v panelovom bytovom dome s loggiou na 2/4 poschodí s výťahom. Celková podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva, bez plochy loggie predstavuje cca 52 m2, k bytu prislúcha v suteréne pivnica, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 507/10000. V BYTOVOM DOME JE: - vymenená nová strecha, - je zateplený, nová fasáda. - plastové vchodové dvere do bytového domu, - vymenené stúpačkové rozvody. Bytový dom vlastní energetický certifikát trieda B . VÝHODY: - byt je kúpou voľný, - v byte ostáva kuchynská linka s indukčnou varnou doskou, - riešenie terajšieho nábytku ostáva na dohode s majiteľom. MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady toho času pre jednu osobu: 160,- EUR (Bytové družstvo-, voda, fond opráv) + 8,- eur elektrina. LOKALITA: Táto lokalita má plnú občiansku vybavenosť, v blízkosti okrem menších predajní nachádza sa nákupné stredisko CBA, COOP Jednota, Agromilk, v Krompachoch (vzdialených cca 10 km) sa nachádza nákupné stredisko Tesco, LIDL, nemocnica AGEL a pod. Okolitá príroda- časť ZAHURA ponúka možnosť turistického vyžitia a relax tak v letných, ako aj zimných mesiacoch. NÁZOR MAKLÉRA: - nekonfliktní susedia, - parkovan